تعلن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالشراكة مع بنك التعمير والإسكان عن إطلاق الحجز الإلكتروني للمرحلة الأولى من مشروع “ديارنا” السكني بدءًا من يوم 15 أبريل 2025. يوفر المشروع خيارات متميزة للسكن بأسعار مرنة وتسهيلات واسعة في الدفع، مما يجعل الوصول إلى منزل الأحلام أكثر سهولة للمواطنين الراغبين بالتملك السكني.
تفاصيل وديعة صيانة الوحدات السكنية
يُمثل دفع وديعة صيانة شرطًا أساسيًا عند التعاقد على الوحدات السكنية في مشروع “ديارنا”. تُخصص نسبة 1% من قيمة الوحدة السنوية لأعمال الصيانة لضمان تقديم خدمات متميزة. تُسدد الوديعة عند التعاقد وتُحسب نسبة تقديرية يتم مراجعتها بنهاية العام وفق معدل العوائد المتحقق. يُساهم هذا النظام في تعزيز جودة المرافق والخدمات المشتركة بالمشروع.
أنظمة السداد وتسهيلات الدفعات
يشمل نظام الدفع خيارات مرنة تُناسب مختلف الفئات. يتم سداد دفعة جدية حجز مقدمة قيمتها 200,000 جنيه، بالإضافة إلى رسوم تسجيل بقيمة 1,000 جنيه. يُستكمل السداد على النحو التالي:
- دفعة ربع سنوية: 75,000 جنيه، تُسدد لأربع دفعات حتي موعد الاستلام.
- دفعة سنوية: 100,000 جنيه، تُسدد على ثلاث دفعات.
- 50% من إجمالي المبلغ: تُدفع خلال شهرين بعد آخر دفعة ربع سنوية.
أما باقي قيمة الوحدة، فيمكن سداده على أقسام ربع سنوية متساوية لمدة تصل إلى 5 سنوات وفق سعر الفائدة السائد، بالإضافة إلى مصاريف تحصيل 2.5%.
مرونة الدفع وغرامات التأخير
توفر الهيئة إمكانية السداد الكامل أو الدفع المعجل مع إعادة جدولة الأقساط بناءً على المبلغ المتبقي. من ناحية أخرى، ستُطبق غرامة مالية على العملاء المتأخرين عن السداد، تحتسب وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي، مضافًا إليه 2% و0.5% كمصاريف للتحصيل. لضمان المرونة والشفافية، أسعار الوحدات قابلة للتعديل بنسبة لا تتجاوز 20% كحد أقصى.
مشروع “ديارنا” يمثل وجهة عقارية آمنة وبأسعار تنافسية مع خطط دفع ميسّرة تلبي احتياجات مختلف الشرائح المجتمعية، مما يجعله خيارًا واعدًا للاستثمار والسكن. تسعى الهيئة لتأكيد التزامها بتقديم أفضل الخدمات وفق أعلى المعايير العقارية.