تستعد الحكومة المصرية لتوفير آلاف الوحدات السكنية الجديدة ضمن مشروعات “جنة” و”سكن مصر” و”ديارنا”. وفقًا لما أصدرته كراسات الشروط، تم الإعلان عن تفاصيل الأسعار وأساليب السداد المتاحة. تقدم هذه المشاريع أكثر من 35,000 وحدة سكنية، مما يتيح للمواطنين فرصة مميزة للحصول على منزل مناسب بشروط دفع مرنة ومتنوعة تتماشى مع مختلف الفئات.
الشروط المالية لمشروعات جنة وسكن مصر وديارنا
تتسم هذه المشاريع بشروط مالية محددة لضمان استدامة المشروع وجودة الخدمات المقدمة.
– أسعار الوحدات تُحدد وفق بيان الوحدات المرفقة، وتتفاوت بناءً على نسب التميز لكل وحدة.
– تدفع وديعة صيانة تصل إلى 10% من قيمة الوحدة عند التعاقد.
– يُسدد مبلغ تقديري بنسبة 1% من قيمة الوحدة كأعمال صيانة مقدمة عن العام الأول.
– جميع المصاريف المرتبطة بالمرافق (غاز، كهرباء، ماء) يتم دفعها عند التوصيل.
تفاصيل أساليب السداد
تم تحديد مبلغ جدية الحجز بـ 150 ألف جنيه لمشروعات “جنة” و”سكن مصر”، بينما يرتفع إلى 200 ألف جنيه بمشروع “ديارنا”. كما يتم دفع 1000 جنيه كمصروفات تسجيل غير مستردة. تشمل طرق السداد:
1. التحويل البنكي عبر حساب العميل أو بنك التعمير والإسكان.
2. السداد عن طريق “فوري” باستخدام كود مخصص يتم إرساله برسالة نصية.
عند استكمال الحجز، يتم دفع 20% من قيمة الوحدة بالإضافة إلى مصروفات إدارية ومصاريف لصالح مجلس الأمناء خلال شهرين من تاريخ الحجز. أما باقي المبلغ، يُسدد على أقساط ربع سنوية تتراوح بين 3 إلى 7 سنوات، مضافًا عليها فائدة البنك المركزي.
خيارات السداد المعجل
يمكن للمشترين تسديد المبلغ المتبقي بالكامل أو دفع جزء مقدم يزيد عن 30%، ما يتيح فرصة لتعديل الجدولة وتحقيق استفادة أفضل. في حال التأخر عن سداد الأقساط، تُفرض غرامة تأخير تحسب كنسبة من الفائدة السائدة في البنك المركزي مع مصاريف إضافية.
توفر هذه المشاريع خيارات متكاملة وميسرة للحصول على وحدات سكنية بمواقع حيوية وخدمات عالية الجودة، ما يجعلها فرصة ممتازة للسكن والاستثمار معًا.